校内各单元：
比年来，学校全力推动“幸福华工”设立，为全面晋升教员工在住房方面的民生福祉作念出了巨大勤勉。在剖析部、广东省和广州市的随便相沿下，广州海外校区东说念主才公寓已请托使用，橡胶厂地块东说念主才公寓已开工设立，五山校区北区东说念主才公寓设扬名目厚爱运转。
为全校随便相沿广州海外校区设立，学校出台《华南理工大学全面鼓励广州广州海外校区最先加速发展行动有野心》。学校先后屡次召开专题责任会议，有计划制定租配有野心，召开学校二级教代会主任以及校级工会、教代会教员工代表会议、各档次教员工代表茶话会，充分听取了代表们的见解和建议。经2023年第三次校长办公会有计划决定，现开展本次东说念主才公寓租配责任。
一、房源基本信息
本次拟租厢房源具体信息如下：
1.五山校区房源
五山校区拟租厢房源建筑规格见表一，具体明细见附件1。五山校区房源均为旧房源，部分房源进行了通俗维修。
表一 五山校区拟租厢房源建筑规格统计表
户型
四房
三房
两房
一房
忖度
建筑面积（平米）
120
70—90
60
35—50
30—40
——
套数
6
5
10
32
7
60
2.广州海外校区房源
广州海外校区拟租厢房源均为新址，并带有调处方法装修（每平米1000元），其中6套五房户型配备产品家电。
广州海外校区房源分两批进行租配，第一批仅面向在广州海外校区全员责任的教员工。第二批面向在广州海外校区责任和相沿广州海外校区设立的东说念主员租配。租厢房源数目视合适广州海外校区东说念主才公寓央求阅历东说念主员的央求数目确信。
3.橡胶厂房源
橡胶厂房源位于广园路金万丽酒店北侧，广外艺西侧地块，为在建名目，瞻望于2025年齐全。本次拟租厢房源带有调处方法装修（每平米800元）。橡胶厂房源均为预租配，待齐全后入住。房源建筑规格见表三，具体明细见附件2。
表三 橡胶厂拟租厢房源建筑规格统计表
户型
院士户型
众人户型
大三房
小三房
两房
忖度
建筑面积（平米）
210
140
107—114
91—97
73
套数
3
10
42
94
80
229
以上各区拟租厢房源各户型样本房间像片见附件3。
二、央求阅历
央求东说念主须是华南理工大学聘任的全职在岗员工（不含博士后）。但有下列情形之一者，不成参加本次校内公有住房的租配：
1.本东说念主或妃耦享受过购买广州市房改房、解困房、及参加单元集资建房等购房优惠战略的；
2.本有野心发布前上一次窥探存在《华南理工大学公有住房络续主见（2023年改良）》第七条2、3、4情况的；
3.违背学校住房联系章程，且受到刑事包袱或处理的（含2021年8月31日以来存在转租转借行动的东说念主员）；
4.有其它不合适东说念主才公寓配租战略情形的。
三、房钱方法过火他用度
（一）房钱方法接管
现在，我校未享受房改房优惠战略的教员工薪酬中的住房转换补贴由住房货币补贴和维修与物业络续补贴两部分构成，住房货币补贴占一半金额。左证广州市联系章程，承租东说念主领取住房货币补贴的，其所租住的公房按市集房钱方法计租；承租东说念主单元住手披发住房货币补贴的，其所租住的公房可按基准房钱中公产类房钱方法计租。广州市联系部门依期发布广州市房屋房钱参考价和公产类房钱方法。因此，合适租配阅历的教员工房钱方法不错“二选一”，即接管领取住房货币补贴按市集房钱方法计租，或不领取住房货币补贴按公产类房钱计租。
（二）房钱方法设立
1.为进一步改善民生，激励精深教员工爱校、荣校、兴校关切，全力相沿广州海外校区设立，学校设立校内市集房钱方法，即五山校区（包括橡胶厂东说念主才公寓）房钱方法按广州市房屋房钱参考价8折计租，广州海外校区房钱方法按广州市房屋房钱参考价5折计租。左证广州市《对于公布2022年广州市房屋房钱参考价的示知》（穗房交监﹝2023﹞2号）和番禺区住房保险办公室《对于公布番禺戋戋辖公租房房钱方法的示知》，本次公有住房租配房钱方法设立见表四。
表四 校区公有住房校内市集房钱设立一览表
房源区位
房钱参考片区
房钱参考价
（元/平淡米/月）
校内市集房钱
（元/平淡米/月）
五山校区
五山街：华南理工大学
40（楼梯房）
43（电梯房）
32（楼梯房）
34（电梯房）
橡胶厂
五山街：华南理工大学
43（电梯房）
34（电梯房）
广州海外校区
番禺区：大学城
30（电梯房）
15（电梯房）
2.左证广州市联系文献章程，广州市基准房钱中公产类房钱方法为4元/平淡米/月。
3.央求东说念主为合适校内双员工加分方法的，若央求时不加双员工分，央求东说念主本东说念主要在“二选一”中作念出接管，妃耦住房货币补贴披发不变；若央求时加双员工分，在线炒股 一图读懂李迪法援股票配资背后的逻辑则需佳偶两边均需在“二选一”中作念出接管。
（三）对于房钱接管过火他用度的说明
1.房钱方法采用后， 股票配资群 山东期货配资-银环配资操作后果怎样擢升？几点提议_1在公有住房租出单个协议期内的房钱方法与货币补贴披发情势均保捏不变， 杠杆炒股原理 从用户体验角度看何如查询配资平台正当性值得礼聘吗？房钱方法按协议签署时学校发布的住房房钱方法实行。房钱按月从承租东说念主工资中代扣。教员工退租后复原租住前的补贴披发情势。续租时可在刚毅续租协议期再次作念房钱方法接管。
2.年薪制教员工住房货币补贴金额参照同档次其他教员工补贴方法狡计。
3.学校高级次东说念主才（含高级次络续东说念主员）租出学校公有住房，房钱方法以学校东说念主才相沿洽商为准。
4.协议顺利后，承租东说念主需按时、按方法支付物业、清洁、水电、燃气集中、电梯等用度。由学校出资设立电梯的公有住房，入住后需与楼长对接交纳楼栋电梯维修使用费；非学校出资设立电梯的公有住房，入住后需与楼长对接交纳电梯设立年度分管用度以及维修使用费。
四、租出期限及续租条件
1.租出期限
（1）学校高级次东说念主才（含高级次络续东说念主员）租出学校公有住房，租出期限以学校东说念主才相沿洽商为准。其余东说念主员租出最长期限为：造就、专科时期系列正高级和络续系列正处级设定至退休年限，造就、专科时期系列副高级和络续系列副处级设定为退休前最长三个租出协议期（忖度15年），造就、专科时期系列中级及以下、络续系列科级及以下、时期工一级及以下设定为退休前最长两个租出协议期（忖度10年）。
（2）在任东说念主员原则上每个租融协议期为5年，租配期适度前，若承租东说念主提议续租央求，学校左证央求东说念主是否餍足续签条件再行审核，审核通事后刚毅新一期协议，审核欠亨过，不予续签。
（3）承租东说念主身份晋升后，按照就高原则匹配相应的最长租出期限，最长租出期限累计狡计。
（4）承租东说念主若在协议期内在学校年度窥探中出现“分歧格”，则自动失去承租阅历，协议辩认。
2.续租条件
餍支配列条件的原则上不错续租：
（1）学校各类引进东说念主才租出学校公有住房，在东说念主才引进协议中已列明联系续租条件的；
（2）学校高级次东说念主才（含高级次络续东说念主员）租出学校公有住房，合适学校东说念主才相沿洽商中对续租阅历的联系章程的；
（3）其余承租东说念主在上一个协议期（5年）内，在学校年度窥探中至少获取一次“优秀”概况两次“精良”的，原则上不错续租，但续租期限不得罕见最长租出期限。
五、租配面积
各类型东说念主员选房建筑面积不得罕见章程的面积上限，所选房面积不够的，不予补足。面积上限章程见表五。
表五 各类东说念主员租厢房屋面积上限一览表
东说念主才类型
五山校区面积上限
（平淡米）
五山校区
广州海外校区
橡胶厂
院士、造就一级
180
180
210
学校正职、常务副职、
学校副职、职员三级
120
180
210
隆起学者、造就二级、
职员四级
120
180
140
精英学者、造就三级、
造就四级、处级干部、
职员五级，其他专技三级、
其他专技四级
100
160
115
后生学者、造就五级、
造就六级、造就七级、科级、
职员六级、其他专技五级、
其他专技六级、其他专技七级
90
110
100
其他东说念主员
70
80
80
六、选房司法
为优先保险广州海外校区教员工住房条件，将房源分为两批进行租配：
第一批：广州海外校区房源，仅面向在广州海外校区全员责任的教员工。
第二批：五山校区、广州海外校区、橡胶厂房源同期推出，五山和橡胶厂房源面向全校教员工租配，广州海外校区房源面向在广州海外校区责任和相沿广州海外校区设立的东说念主员租配。相沿广州海外校区设立的东说念主员包括：在广州海外校区和其他校区双聘的教员工、在广州海外校区承担教养任务的教员工、在广州海外校区兼任导师的教员工、对广州海外校区进行延长络续等的东说念主员。
两批房源租配主见通常：
阅历审核通过的教员工按附件5中的基础分及附加分之和狡计总分，按照总分排序，按分数从高到低限定挑选拟租厢房源。
每位教员工按限定选房，且只可在备选房源中接管一个校区的一套住房。若限定靠前东说念主员撤消选房或在章程时辰内未作念出接管，后续东说念主员络续选房，直到通盘房屋被选完结。
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选房适度后，未选房源和已选房后又被撤消的房源安排不才一次批量租配的房源中再次租配。
分数通常期的优先限定：基础分、双员工、校龄。如仍旧无法分别，则抽签决定选房限定。
七、装修章程及免租期设立
由于五山校区房源需经过不同进程装修智商入住，为幸免通常进入，学校不再调处进行装修，由承租东说念主承担装修用度，学校免收协议期前6个月房钱。
承租东说念主装修前需将装修名目报学校批准，不得对公有住房进行加建、扩建、改建等，不得改动公有住房原有结构。
广州海外校区东说念主才公寓、橡胶厂东说念主才公寓为新建房，已有装修，承租东说念主在第一个协议期内不得装修。因预留搬家时辰，学校罢免承租东说念主2个月房钱。
在协议期内按时退房或提前办理退房且验房及格的，免收临了一个月房钱。
免租期仅罢免房屋房钱，物业费、清洁费、水电费、燃气费、集中费、电梯联系用度等仍需按时交纳。
八、其它情况说明
1.报名第一批广州海外校区房源的教员工如需了解广州海外校区房源，可研究广州海外校区报名贵府递交点。广州海外校区第二批房源在第一批房源租配完成后视可租厢房源情况确信。
2.已租出校内公有住房的，若参加这次选房且刚毅租出协议，新租配住房均按本示知中房钱方法及租期章程实行，原租配的公有住房须自刚毅协议之日起六个月内归还学校；若不参加这次选房，仍按“老东说念主老主见”络续租住原公有住房。
3.广州海外校区责任主说念主员和相沿广州海外校区设立的东说念主员，若参加这次租配并刚毅协议，则需在规依期限内将已租出的学校公有住房归还学校；若不参加这次租配，保留现存租出住房，在这次选房责任适度后，若广州海外校区有可安排房源，可另向广州海外校区央求责任时间休息房。
4.华南理工大学广州广州海外校区小学、幼儿园按洽商于2023年9月开学，现在各联系部门正在按洽商鼓励开学前的各项谋划责任。广州海外校区小学、幼儿园为番禺区公办性质，学校的招生范围、班级设立等以番禺区剖析局发布的招生简章为准。
5.为随便扶捏后生教员工，惩处新入职的教员工短期过渡性住房需求，在这次租配责任适度后，学校将单独组织面向新入职（近五年）后生教员工的住房租配责任。后生造就公寓短期过渡房租住时辰不计入其他公有住房累计租住期限中。
九、责任经由
1.贵府递交
参加第一批广州海外校区选房的央求东说念主需于2023年5月8日17：00前提交《华南理工大学教员工央求租配公有住房计分表》（附件4）及证明材料至广州广州海外校区空洞事务办公室F1-a307，研究电话：81181603、81181666，过期不再受理。其他校区不受理广州海外校区第一批选房贵府递交。
参加第二批选房的央求东说念主需于2023年5月12日17：00前提交《华南理工大学教员工央求租配公有住房计分表》（附件4）及证明材料至指定处所：
五山校区1号楼1310A室，研究电话：87110322；
大学城校区B1-413B办公室；研究电话：39380141；
广州海外校区空洞事务办公室F1-a307，研究电话：81181603、81181666。
每个央求东说念主只可央求一个批次的住房，通常央求的，取消央求阅历。
2.贵府审核及分数公示
学校联系部门将对教员工所提交贵府进行审核，合适条件的东说念主员分值排序名单将按批次在学校公示。
3.实地看房安排
学校将按批次、校区、按户型接管部分拟租厢房源洞开1—2天实地看房，具体时辰将在公示示知中同步公布。
4.公开选房
左证责任安排，学校将先在广州海外校区进行第一批次选房。第一批次选房适度后进行第二批次选房。学校将按央求东说念主分值及选房限定，分时段在线下进行公开选房，具体经由将在公示示知中同步公布。
5.协议刚毅
选房完成后，选中房源的教员工左证选房今日示知的签约时辰办理协议刚毅手续。原已租配校内公有住房的教员工需在章程时辰内归还原租配住房，并在刚毅新租配住房协议期刚毅退房快活书。接管橡胶厂东说念主才公寓的教员工先刚毅《房源证据书》，在房源请托使用后再签阅兵式租融协议。
附件：1.五山校区拟租配公有住房房源明细表
2.橡胶厂东说念主才公寓拟租厢房源明细表
3.各校区房源情况展示图
4.华南理工大学教员工央求租配公有住房计分表
钞票络续处
广州海外校区空洞事务办公室
东说念主事处
2023年5月4日
附件：
附件1. 五山校区拟租配公有住房房源明细表..pdf
附件2. 橡胶厂东说念主才公寓拟租厢房源明细表.pdf
附件3.各校区房源情况展示图.pdf
附件4.华南理工大学教员工央求租配公有住房计分表.pdf
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